店舗不動産投資
店舗不動産を積極的に購入します
当社では築古の店舗・空室店舗・空室予定店舗・借地権付建物・区分店舗の購入を積極的に行っております。
全国どこでも対応可能で立地は問いません。ロードサイド・区分・駅前ビル等の店舗不動産を積極的に今後も購入してまいります。
こんなお悩みありませんか？
- 競合の増加や商圏の変化により、以前ほど収益が見込めなくなった
- 空き店舗の維持管理コストが経営を圧迫している
- 特定エリアからの撤退を検討している
- 借地権付き建物の場合、地主との交渉が難しい
- 事業資金確保のために、保有する店舗を売却したい
買取対象物件
空室・空室予定店舗
現在空室になっている、または近い将来空室になる予定の店舗物件を買取いたします。長期間稼働していない物件や、テナント退去に伴い空室となる予定の物件も対象です。
立地や建物の状態に関わらず、迅速な査定と買取を行います。所有者様の管理負担を軽減し、資産の流動化をサポートいたします。
借地権付建物
借地権が設定された土地上にある建物を買取いたします。複雑な権利関係や将来の地代交渉などの課題がある物件でも、専門的な知識と経験を活かして適切な評価を行います。
借地権の残存期間や更新の可能性、建物の状態など、多角的な視点から査定を行い、所有者様の資産価値の最大化を図ります。
区分店舗
商業ビルやショッピングセンター内の区分所有店舗を買取いたします。一棟全体ではなく、建物の一部である店舗区画が対象です。
管理組合や他の区分所有者との関係、共用部分の権利関係など、区分所有特有の複雑さを考慮した上で、適正な評価と買取を行います。立地や建物全体の状況も含めて総合的に判断し、ご所有の店舗の価値を最大限に引き出します。
よくある質問
よくいただくご質問内容をご紹介します
- Q買取可能な物件の条件は？
- Q買取価格の決定方法は？
- Q契約から売却完了までどのくらいかかりますか？
- Q築年数が古くても買取可能ですか？
- Q現在テナントが入居中でも買取できますか？
店舗売買までの流れ
店舗売買までの5ステップ
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お問い合わせ
物件についての詳細をお問い合わせページよりお問い合わせ下さい。
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現地調査・査定
現地調査を行い買取価格を査定させていただきます。
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買取価格のご提示
数週間以内に買取価格をご提示させていただきます。
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契約締結
合意頂きましたらご契約書確認のうえ締結となります。
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決済・物件引渡し
決済引渡しを数週間以内に行いましてお引渡しいただき代金一括のお支払いとなります。
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